关联方无偿拆借双方实际税负相同，无需纳税调整

关联方之间的资金拆借，属于特别纳税调整范畴。根据《特别纳税调查调整及相互协商程序管理办法》的公告（国家税务总局公告2017年第6号）第三十八条规定，实际税负相同的境内关联方之间的交易，只要该交易没有直接或者间接导致国家总体税收收入的减少，原则上不作特别纳税调整。

但是在实际操作中，由于资金的往来双方，往往不是同一税务机关管辖，于是有部分税务机关，在此政策上采用偏紧的掌握尺度。房地产公司一定要注意其中的税务风险。