地下非人防车位是否属于应税范围？

解决方案：

对于目前很多地区“车位无法办理产权”，其并“未取得土地使用权证”，其转让行为是否属于土地增值税的征收范围存在争议。我们的建议：由于国家税务总局并无明确规定，在实务中往往出现两种截然不同的做法：一种是实质重于形式，将无产权车位的变相销售收入确认为土地增值税清算收入，同时允许成本扣除；一种是形式重于实质，将无产权地下车位变相销售收入不确认为土地增值税清算收入，同时不允许成本扣除。