地下车位的分类

地下车位的分类，从是否有产权可划分为：分为有产权车位、无产权车位（非人防）；从是否占用人防建设可划分，分为人防车位，非人防车位（无产权）。实质上只有三种类型，如下表所示：

产权车位：是通过规划设计，专门建造的地下停车场所。

非人防无产权车位：是指测绘报告中明确为不分摊的公用面积，同时也不属于人防设施，在商品房销售合同中也未明确归属的车位。

人防车位：是指项目建筑工程规划许可证标识的属于人防面积的，该人防地下面积的权属单位为政府人防办，属于国有资产。开发商在和平时期有管理和使用的权利，但无权出售。