甲供材的税务风险

增值税下，房地产开发企业实行材料或部分材料的甲供，税务上应注意以下税务风险：

一  房地产项目开发的建安成本，在所有彩礼实行甲供且都能取得13%增值税专用发票的前提下，材料占总建安成本比例60%的情况下，对增值税进项有利。

二  甲供的材料必须在工程结算总额中包括并反应。

三  对实行甲供材料的房地产企业，要做好甲供材的登记、保管、交接等手续。

四  注意当地税务机关的一些特殊口径。若存在不得扣除的情况需提前规划。